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我在嘉兴油车港中介买了套二手房，外地户口首付应该5成，由于首付不够中介说可以做四成，由原来98万提高到116万，我只给四十万首付，和房东还要走一个流水，我首付四十万给房东，房东转18万给第三方，第三方转给我，我又转给房东，签了一个定金合同和一个情况说明，这样做合法吗？我付了十万定金给房东，我现在不想买了，可以退定金吗？
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