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你好，我在今年2月份和买方签了一份买卖合同，我当时房子没有出房产证，买方交了10万元定金到中介那里，约定是今年7月份出完房产证在办手续，现在因为其他原因出不了房产证，导致交易不了，买方现在起诉我违约，不从来没有收到这10万钱，请问我这算违约吗？如果算违约我应该赔偿买方多少钱？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
陈俊科律师系甘肃同昭律师事务所专职律师。自取得律师执业资格证
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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