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房子已过户给买方，请问中介当时口头说两个月贷款可以下来我录音了，现在又说贷款两个月不行，卖方不想卖了，请问房子属于谁？违约责任属于谁？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
18194203325，杨晓玲，法学学士学位，甘肃华藏律师事
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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兰君律师具有扎实的法律功底，自执业以来，一直秉承高效的服务理
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