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律师:你好。原房主从房地产开发商购买房屋一套，上房交钥匙时把按规定上交约各项费用并全部交齐。后来又通过中介机构出卖该房屋，并和现房主三方签订房屋买卖协议，现房主根据协议具体条款把所有房款全部交齐。次年现房主通过中介和原房主到不动产登记处办理过户手续，并办理了不动产房屋证。两年后该房屋小区业主通过法律起诉开发商小区物业，把部分不合理收费要求退回，小区业主胜诉，请问律师，小区物业退给的款项归原房主还是现房主呢。谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
公安出身，多警种岗位历练，全面贴于实战。常年钻研刑侦、经侦业
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法律硕士，具有军工企业法务、纪检负责人工作经历，具备丰富的诉
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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