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房屋2017年3月30就到期了，但一直不搬离。1月1号开始不交租金直至7月2号才交了今年两个月的租金，也就是说3月至8月一直拖欠租金未交，另外从去年10月份开始至今未交过水电费。共计欠费26500。押金有10000。现在已经不够扣欠费。中间催缴无数次均不成功，现在对方怎么都不接电话，换号码打就接，非常气人。他还有部分看着比较值钱的实木桌椅在屋内，我不敢乱搬。合同到期后几次有客想租都因他们霸占不还房屋而无法出租。他们人不露面，一直不接电话，怎么办？
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