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＋志朋

上海-宝山区婚姻家庭1个月前

您好律师，因我们村子周边规划了一期安置房、二期安置房和豆腐园区、三区养老院项目中，我们家在规划之内，但是我们家房子去年盖起来的，前年大哥结婚用一楼。今年我结婚用二楼装修好的。如果房子要拆迁，对房屋补偿这一块也是按照其他老房子的补偿价格么?还是有什么别的补偿方案么?毕竟是新房子，我父母都不舍得拆。

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许文茗律师 上海-普陀区 上海博和律师事务所

  • 住宅征收，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量并结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益

    1个月前

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