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山东-济南交通事故1个月前

我刚拿到房产公证书，过户给我母亲，我想直接办给我儿子，是赠与还是买卖合适呢

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王志强律师 山东-济南 山东嘉孚律师事务所

就是看有个公有住房居住证（或者类似的东西）上的人名了，这样的话要先去办理产权证才能做买卖或赠与，就是还处于公房阶段赠与与交易都可以。
不论是哪种方式处置这个房屋，都只要征得房屋所有权人的签字同意就可以了，就看这个房屋的产权证上有谁，这些人同意就可以了，其他的比如子女兄弟等只是法定的遗产继承人，区别是直系亲属的赠与不收税，他们没权作决定的。
如果没有产证的话，而交易的税费高一点，现在房子还没成遗产

1个月前

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