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你好，我想咨询一下！我购买朋友的楼房，不过那楼房有点老了！30年了！钱款共五万七千元！先给他两万，不过户，两年期限还清，等剩余的三万七千元还清才过户！如果这样的话！协议书怎么写！如果写了协议书能构成法律成效嘛？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
陈俊科律师系甘肃同昭律师事务所专职律师。自取得律师执业资格证
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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贾涛律师为甘肃达航律师事务所副主任，获2019年获得甘肃省“
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