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1、甲购房合同没有备案，到契税征收部门交了契税，这个合法吗，税务部门能征收契税吗？2.甲在购房合同没有备案的情况下，在税务部门做交易买给了乙，完了相关交易税收，这个交易合法吗？3.交易后乙交了契税，因房屋验收不了，办不了房产证。4、8年后，房屋验收合格，房屋以乙的名字在房产部门进行了初次合同备案，乙再次交了全部契税，办理了不动产登记证。整个过程中，甲的契税可以退否？甲和乙做的交易合法否，交易的税费可以退吗？乙交了两次契税，乙的那一次的契税可以退？税务部门说过了3年，不能退税是否合理？税收征管法说3年内可以退，也没说3年后不可以退，这样理解是否可行？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
大学就读于澳门，毕业后回内地考取了法律职业资格证，专职做律师
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曾经在高校担任法学教师，教授《劳动法》、《经济法》等多门法律
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执业多年，代理多起民商事案件和劳动争议案件，为委托人争取到最
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曹仕发律师，执业于福建天岩律师事务所，擅长代理刑事辩护、合同
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