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＋胡

广东-中山合同纠纷1个月前

￥30.00

律师你好，我与开发商2020年3月签订购买一次性付款购买商品房的认购书，约定交房时间为2020年6月30日，本人在2020年3月根据认购书协议也交齐全款，现准备签定正式商品房买卖合同并网签，但开发商表示2020年6月30日交不了房，是客服笔误，要求将交房时间改为2021年6月30日，请问开发商此举违约有哪些责任，本人能否退房或索赔，或者还有哪些权利？

查看刘凤芝律师的回答

刘凤芝律师 广东-深圳 广东广和律师事务所

  • 具体需要根据双方合同约定条款来确定。此时属于对方违约，一般而言，有以下几种方式和可能，具体需要参考条款规定：
    1.可以要求继续履行合同，如对方未能按期交房的，则追究对方逾期的违约金（如合同有约定的）
    2.可以以对方重大违约为由解除合同，返还房款，要求对方双倍返还定金（如有定金）

    1个月前

  • 有十万定金，但未约定逾期交房的违约责任，就是说可以退款要求双倍返还定金吗？

    1个月前

    • 值得一听

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