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上海御府公寓，是公租房，但是却以租代售，通过虚假广告和欺诈隐瞒的方式忽悠业主以缴纳70年租赁保证金的方式名租实买，被金山区人民法院认定为是买卖行为，是无效的租赁合同，同时因为公租房不能买卖，故买卖也无效，判决书里却写开发商退还购房款+利息。但因为开发商债务太多，抵押和工程款等5亿多，问了执行庭说我们是普通债权，不能作为买受人和消费者获得优先授偿，请问，我们这种合同无效能否适用济南彩石山庄的优先授偿。
韩俊律师 上海-黄浦区 上海金沁律师事务所
1个月前
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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石金平律师毕业于中国人民公安大学，北京典石律师事务所主任，有
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北京瀛和律师事务所高级合伙人，毕业于中国政法大学，主要从事重
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朱现领律师，北京泽达律师事务所主任，硕士学历，先后就读于中国
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王雨昕律师专业做各种民事案件，专长于合同纠纷，房产纠纷，企业
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