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我在2019年8月10日在白沟京雄世贸港购公寓一套，迄今为止交了23.3825万元，在年初方才在白沟建设规划局公告中得知，所购二期11号楼无预售房许可证，所开具房款收据中，不明服务费4.6147万元，想退房先后打了12345，开发商同意退房，但要扣除4万佣金，否则不予退房，请问，我该怎么办！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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毕业于河南警察学院，系统学习过公安类与法学类综合专业知识，精
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具有律师、会计双证，有国有上市公司10年工作经验和丰富的执业
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民庭五年工作经验，中级工程师，擅长建设工程和复杂民商事纠纷等
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