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2018年跟男朋友联名买房，现在关系破裂，当初口头协商由他支付房贷，但他现在以没钱为由，从2020年2月到现在6月都未支付房贷，像这样的情况，我是跟他私下协商房子归我，然后签订协议书房贷后续由我这边支付比较好，还是说直接起诉他由法院进行判决比较好？
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