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我有一套房子要卖，与第一人签订一份购房协议，房价51万，上边也没写明付款方式，交房时间，及违约责任。买房已付给我9.2万，因为房子还有20万左右的按揭款未还完，我要求买方再付我20万去还按揭款，手续办完过户时再将剩余房款一次性给我，遭到买方拒绝，一直协商无果。而后我又与另外一人签订一份购房协议，房价也是51万，并已将房屋过户给后者。现在前者找我索赔损失以及违约金，我会承担什么后果？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
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张雷律师，熟悉刑事案件办理程序，精于刑事辩护与代理，具备很强
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执业至今，办案宗旨为替当事人办实事，不放过任何一个有利于当事
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卢祥，北京瀛和（济南）律师事务所律师，山东大学法学学士，具有
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