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我有一套房子要卖，与第一人签订一份购房协议，房价51万，上边也没写明付款方式，交房时间，及违约责任。买房已付给我9.2万，因为房子还有20万左右的按揭款未还完，我要求买方再付我20万去还按揭款，手续办完过户时再将剩余房款一次性给我，遭到买方拒绝，一直协商无果。而后我又与另外一人签订一份购房协议，房价也是51万，并已将房屋过户给后者。现在前者找我索赔损失以及违约金，我会承担什么后果？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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具有人力资源管理师心理咨询师企业合规师（高级）相关资质，为当
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本人擅长工伤案件(工伤认定的复议、劳动能力鉴定级别的预估）、
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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