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山东-泰安房产纠纷1个月前

你好,现在国家出了新政策,就是利息可以随着国家规定利率改变,我们的贷款是等额本息的,交了两年了,一共30年,那我们现在改合适还是不改合适?

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邹海岩律师 山东-泰安 山东拓创律师事务所

  • 等额本金贷款利率是否随国家调整而调整取决于贷款人与银行等金融机构签订的合同,贷款人可选择固定利率或浮动利率,如不确定可询问银行合同规定的贷款信息。
    固定利率有利于贷款人确认未来还款计划,月还款额度可预期,不会发生意外波动,适用于有还款计划的贷款人,当预期长期利率会上升,也可选择固定利率以避免未来月还款上升;浮动利率则月还款额会随市场利率变化而在一个规定的周期后进行调整,月还款额度不可预期,可能发生大幅波动,利率下降时,贷款人可享受到相应利益,利率上升时,贷款人利益就会受损,甚至超出还款能力,如预期长期利率下行,可选择浮动利率。

    1个月前

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