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上海-黄浦区房产纠纷1个月前

在房产中介签订的居间合同,能否变更卖房人?
已经签署的居间合同,出受方是产证上两个人的名字。但是交易过程中想在产证上去名。如何操作才能规避买受方风险?

查看王青林律师的回答

王青林律师 上海-徐汇区 大沧海律师事务所上海分所

  • 为什么要在给买受方办理产权过户登记前变更原产权人的名字,这样不即不利于买卖合同的履行,也非常不便于操作,把房产过户给买受方后,原产权人的名字就都去除了(买受方办理新的产权证)。

    1个月前

  • 这样的话,可以通过中介,与买方协商一下,签订一个补充协议解决,即不损害买方的利益,也能解决卖方的问题。

    1个月前

  • 因为交易过程比较长。在过户之前,去名字的一方名下无贷款,可以以其名义购买新房,因此着急去名。

    1个月前

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