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您好我是您的粉丝，想咨询个问题。
我4月底在深圳碧海买了个房子，现在刚交完首付在等银行贷款函。
上周中介通知我说房子的学位被锁定了！情况是这样：业主申请了宝安外国语学校（民办）学位，在填有房申请和无房申请的时候填了有房申请，并填写了公办志愿为红树林小学（申请民办也必须填公办志愿，不然无法网上提交）。然后这个房子就暂时锁定了红树林外国语（公办）学位。届时7月份学位复核，若业主的孩子确实上了宝安外国语，这个房子的红树林学位就会自动解锁，若民办没上成，则锁定红树林不更改。
请问下：
这种情况下，按照正常进度6月底我将过户，但此时因为学位未解锁，我要求学位解锁后再进行过户。
此时造成的延期可以判定为业主原因，以此要求业主承担每月万分之四的赔偿及赎楼费用的赔偿吗？若业主不同意，这种情况打官司会判定业主违约吗？
张运云律师 广东-深圳 广东泰和泰（深圳）律师事务所
1个月前
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
石金平律师毕业于中国人民公安大学，北京典石律师事务所主任，有
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朱现领律师，北京泽达律师事务所主任，硕士学历，先后就读于中国
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