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去年十月份我转了一个店面,花了两万五上家说可以续租跟转让。然后他带我跟房东重新签订了租房合同,租期一年。今年五月份,房东说合同到期要把房子收回去,把上家跟他的租房合同给我了说不能转让,请问我能拿他的租房合同去法院起诉他退还转让费吗?前提是我跟他并没有签订转让合同,微信聊天记录也删了,只有转账记录
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