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我是买家,通过中介买了一套二手房,合同中写到:房屋交付时,甲方须保证该房屋地址下无任何户口存在。违约责任:1,甲方违约责任:(1).甲方未按照本合同条款及各项附件等约定履行的,每逾期一日需向乙方支付总价房款万分之五的赔偿金,并应继续履行;(2).甲方发生下列情形的,视为甲方违约,己方有权解除本合同;甲方应自本合同解除之日起十个工作日内无息退还乙方已支付的房价款,并承担违约责任,甲方须双倍返还乙方已支付定金作为违约赔偿金。①甲方未按照本合同调侃及各项附件等约定履行的,逾期超过十个工作日的;中介费房款的百分之2。5已经交给中介,定金2万。同时做了十万多的资金监管,申请了贷款,纳完个税,交付了土地出让金,过完户。现在是进行到等待银行房款的步骤。房主说户口不想迁,房主的户口不迁走我们这个房子是没法要的。这种情况下,什么处理方式对我们有利的。如果合同解除不了继续履行合同我们需要怎么做。
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王晓闻律师,河南邦凌律师事务所专职律师,在郑州从业几年以来,
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