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您好。我想问一下我们是租的房子。合同是11月到期。但是房东找各种理由 不让我们住。请问这个他需要赔偿我们违约金吗，合同上写明了违约方需要付房租一年租金10%的违约金。合同具有法律效益吗。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
熠诉讼法律服务，拥有多板块律师团队，针对不同案件类型提供专业
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硕士研究生毕业后从事律师实务工作十五年，法学理论知识深厚，实
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沙马林华，彝族，沙马曲比家族。211法学研究生，法学本科。四
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执业以来，坚持以当事人利益最大化为工作原则，以良好的职业道德
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