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山东-威海交通事故1个月前

你好，我有一个哥哥去年七月分因故意伤害罪判刑，今年被害人就民事赔偿这块申请强制执行，现在情况是，我哥在服刑中，家人没有偿还能力，他的唯一房产会被拍卖吗？谢谢

查看侯慧静律师的回答

侯慧静律师 山东-聊城 山东众成清泰(聊城)律师事务所

  • 以前唯一住房是不能拍卖的，法律规定要给被执行人保留生活必要所需。但是现在最高院的态度是，唯一住房可以被拍卖，但要满足一定条件。
    最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：
    第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

    1个月前

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