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江苏-南京婚姻家庭1个月前

丈夫婚前个人房产婚后房产证加妻子名字并标注妻子份额99％，离婚时妻子的99％份额归妻子所有吗？离婚时丈夫要的回房子99％吗？

查看魏静律师的回答

魏静律师 江苏-南京 北京大成（南京）律师事务所

  • 婚前加名就属于产权转移，就是要做等比zhidao例合同买卖的，所以要按正常的交易流程来走，税费方面的话要看评估价格，按评估价格的份额收费。

    婚后加名的话就属于夫妻共有财产变更，只需要工本费，不需要其他费用。

    但是你的情况又不一样。你是婚前和父母的共有财产，婚后加老婆名字，那么您能做主的只有您的份额回部分。如果之前产证没有约定份额，那么属于共同共有性质，所以这次加名您能做主的就是您自己的1/3部分。而且涉及到整体权属转移，需要您父母双方认可，并且虽然是婚内，也是需要做份额买卖来操作的。

    1个月前

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