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北京-门头沟区婚姻家庭1个月前

你好，婚前男方老人去世留下的房子过户到男方名下，婚后四五年拆迁，俩人掏钱换了一个大平方的房子，如果离婚，这个房子是不是有女方的一部分

查看王小华律师的回答

王小华律师 北京-丰台区 北京倡信律师事务所

  • 婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为，此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。

    1个月前

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