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山东-青岛债权债务1个月前

肖律师您好！村委会欠我叁拾捌万元法陪已判决近二年，村委会说没钱还，村委有旧办公大院一套，还有另一栋闲置房产？请问法院可以查封另一栋闲置房产吗？

查看孙丛丛律师的回答

孙丛丛律师 山东-青岛 山东文鼎律师事务所

  • 法院不会同意查封。
    最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第39条规定“.查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。”被告人欠你叁拾捌万元万元，而要查封的房产价值200万元，价值明显不相当。
    可请求法院限制被告人转卖其房产，比如向房地产交易管理部门送达协助执行通知书，禁止被告人在执行期间转卖房产。如果做不到问题也不大，因为被告人在执行期间转卖房产而不履行判决书话，会构成拒不履行法院判决、裁定罪，案件会由民转刑，刑事制裁的力度远大于民事制裁。

    1个月前

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