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您好，首先介绍一下我的情况，我家是16年的精准扶贫户享受国家异地搬迁政策，在朋友的介绍下，在镇上买了一套2手房（价值70000左右），有房产证，有国土使用证等所有证件，现在需要过户，去县政务中心办理了买卖双方的各种手续，并且交纳了各种税，现在却拿不了不动产证，我家是建档立卡贫困户，就我一个人打工挣钱养活一家三口（85岁的妈妈和50多岁的残疾哥哥），为了房子的事情，每年都要从外地打工处回来2-3次办理房产证，但始终办不下来，不动产登记处的理由是证上面积为128.3平方，审批面积为100平方，也就是说多了28.3平方，所以不能办理，问他们要怎么解决，他们也不说，我想请问一下，这种情况要怎么处理，需要什么手续，急盼回复，谢谢， 地址是 四川省达州市 渠县临巴镇 提问人， 谢勤
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
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熟悉道路交通事故人身损害赔偿、劳动争议、买卖合同纠纷、债权债
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2010年毕业于山东大学（985、211、双一流A类）法学院
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