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浙江-绍兴房产纠纷1个月前

家里有太爷爷留下来的老房子，现在只有我一个爷爷在世，在不知情的情况下，房子被侄子做了房产证，房产证应该是合法的，那个时候是统一做的，我问下这个房产证可以被注销吗

查看郑益飞律师的回答

郑益飞律师 浙江-温州 浙江震瓯律师事务所

  • 房产证可以注销。
    根据《房屋登记办法》第三十八条规定：
    经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
    1、房屋灭失的；
    2、放弃所有权的；
    3、法律、法规规定的其他情形。
    按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

    1个月前

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