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您好！我家的房子在出租期间，房子的内部水管漏水，导致楼下商铺受损严重(天花板和墙体都需要修缮)，房子漏水期间我家租户说她并不知情因为她那段时间没有回来居住，想问下您在这种情况下，我们扣押了租户的押金，是否合理？租户需要承担多少责任？
（另补充:房租漏水和租户无关，但我们有微信聊天记录，租户说她在一周前就发现了问题（屋内多面墙起皮严重），但是租户没有及时告知我们，而且双方签订的合同里有写:租户因房租管理不善....需负责）
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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法学科班毕业，专职律师，法院的特邀调解员。自执业以来，参与和
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