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北京-丰台区交通事故1个月前

你好我有套房子一个多亿，通过中介购买，中介在购房前未告知房子业主情况，让我签约，签约定金合同后发现房子业主极大问题，随能过户到存在违约风险，不过因为资金监管不会遭受钱的损失，咨询一下我能如果正签了我能要回付给佣金吗

查看闫锴律师的回答

闫锴律师 北京-朝阳区 北京百朗律师事务所

  • 这是两个问题。一个是房屋买卖合同；二是你与中介之间的居间服务合同。

    您现在问的是如果正式签约，能否要回给付中介的佣金。
    中介提供居间服务，促成买卖双方签署合同，也可以过户。那就完成了居间服务，你给付的佣金就不能要回来了。

    不知道你所说的业主有极大问题是什么?业主是被执行人、失信被执行人，房屋存在被查封、被司法扣押的情况。如果是这样的话，中介提供的服务存在瑕疵和过错。是可以要回部分，如果合同未签署成功，佣金是可以退回的。但是时间和精力会花费很大。

    您提供的信息还是少，建议跟律师联系。因为一个前置条件变化，后面的情形就会出现相反的结果。

    1个月前

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