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购房时和开发商签订了住宅认购协议书 交了首付款33万（其中含2⃣️万元定金）余款我选择按揭 可是因为我买房之前有贷款未还清申请不了再次贷款 无钱缴纳余款 问：开发商将我的首付款全部视为违约金一分不退 协议书上规定：如乙方未在约定的期限内按要求付房款 视为乙方自愿放弃购买该套住宅 乙方已缴纳的定金转为违约金归甲方所有 我还没签《商品房买卖合同》 他们按《合同》约定承担违约责任 即不退首付款 这是否合法
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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北京总部派驻律师，取得会计从业证书，报检证。曾经在公安机关，
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