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2012年四月李某将其所有的房屋卖予我，双方签了房产交易书，放价38500元，有关交易费由买方承担，办理手续同时一次性交全款，2012年五月，李某收到我的房款并将房照交给我搬出。我随后搬入，居住至今，但双方一直未办理房产过户手续，李某知道我一直未办理法定过户手续多次督促，，请问合同是否有效，我是否享有房屋所有权
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
