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我2011年从开发商手里购买的房屋，当时交了一部分房款，剩余10万元办理贷款，由于没有办理下来，后开发商所要余款，我要求他办理房本，他们一直也没有办下来，所以我一直没有给他交余款，今年他在不通知我的情况下，把我房给顶账顶给了别人（私自撬开门），房子我一直没入住。现在我和开发商协商退还所购房款，开发商同意全额退还，但要分二批给。我现在如何处理？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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