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你好，是这样的，我准备买一套二手的二套房，合同已经签了，但是现在发现他只有房产证，而且是房改房的房产证，没有办土地证，但是他在合同里没写，他只是配合过户，然后过户一切费用我出，但现在因为他没有土地证的原因导致我们无法交易过户，那他是不是违法合同，是不是应该他们出补交土地补偿款的费用才符合合同
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
王琛峰律师，深耕于民商刑行领域多年，取得一定成绩，用理智、激
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曾在企业担任法务，有着丰富的合同管理经验和非诉讼法律服务经验
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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