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我买了一套二手房，签合同之前说好房主先办房产证，然后我们付首付款，去办过户手续，但是由于房主急需用钱，加急办理房产证需要提前还尾款，房主刚开始不知道，现在需要我们提前把首付款给她用于还尾款，办房产证，我们不愿意承担风险，我们说等房产证办下来，再付首付款，房主等不及，就说我们违约，这合法吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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王晓闻律师，河南邦凌律师事务所专职律师，在郑州从业几年以来，
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执业期间，参与民事、商事、经济纠纷案件的办理，在诉讼方面及非
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