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山东-济宁交通事故1个月前

您好！我是金乡县现代城小区业主，我要投诉我们小区物业（缗城物业有限公司）。房屋漏水不给修，电费物业收，6毛/度。吃水交给物业二次增压费，6层的楼房，3层以上水压低的吃不上水。楼道没有任何消防设施，卫生极差，说是每周打扫一次，其实半年也就偶尔看到有人打扫。现在小区物业要求业主买车库或租车位，不然不让车子开进小区。地上车位本属业主公用车位，物业有权利向业主收费吗？

查看李永娜律师的回答

李永娜律师 山东-济宁 山东康桥(济宁)律师事务所

  • 根据《中华人民共和国物权法》第七十三、第七十四条第三款的规定，建筑区划内的公用设施、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。至于物业公司是否有权利收费，要看其是否有业主委员会的授权。如果有授权，物业公司利用该设施进行经营性活动，产生的收益在扣除合理成本后应用于补充专项维修资金或者由业主共同决定的其他用途。

    1个月前

  • 小区没有成立业主委员会，但是所有业主都不同意物业出租停车位给业主，业主应该怎样维权？

    1个月前

  • 您好，可以与物业进一步协商解决，协商不成的，可以提起诉讼。

    1个月前

    • 值得一听

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