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你好，我想问一下我4月18日在杨家坪步行街买了一套房子，当时付了2万的定金，合同写的是6月30日付首付款，我们准备现在付，但是卖家不卖了，还有就是房产证是2个人的名字，当时卖家打了电话咨询了他老婆的，然后才签的合同，他老婆的名字是卖家自己签的，合同上写的是一方违约赔偿成交价的20%，现在我怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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律所位于浦东商圈，21年来承接各类案件4万余件，厚重的积累让
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律师这条路是一条艰苦而又有意义的路。我始终怀着感恩的心和绝对
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