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二手房交易。2月我爸在中山与买家签订了合同(当时没有拿到房产证), 买家交了2万定金,由于广州新政和房价上涨的因素,在广州买不起,因此不想卖了中山的房子,准备违约,合同条款是按双倍定金或者楼价的10%赔偿,我爸与买家协商准备按合同赔偿,买家原本接受后来想提高赔偿标准,我方不同意,沟通无果的情况下,我们出具了律师函解除合同,买家依然不接受沟通,这种情况下后续该如何解决
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