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背景:本人租住一处2室一厅房屋，1400每月，签订一年合同，付款形式压一付三，入住后发现屋内有大量蟑螂，先后施药3种不同药物数次，仍无法除尽，因家中有老人及妻子都很惧怕蟑螂，还有不到5个月大的孩子担心被蟑螂咬伤，与房主沟通希望以转租的形式结束房屋租住，但是房主不同意转租，而且不同意返还押金及剩余房款，居住期间，由于房主装修及普通钥匙混用，开锁公司的人确认过告知的，我们本身不知情，导致门锁经常无法打开，房主还不讲道理的说我们的使用问题造程的，ps.一个月不到灯坏了两个，水龙头坏了一个，没与房主说过，自行维修诉求:是否可以找第三方仲裁解决，能否胜诉
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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林作平，福建万融律师事务所专职律师合伙人。1995年10月与
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专职执业律师，硕士研究生，多年法律实务经验，主攻合同纠纷、婚
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