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我买了一套房子，支付给卖家10万元，但是卖家要求我付全款才把房子给我签订正式合同。也就是卖家现在不想卖了要违约。
当时签订的合同违约金未百分之3.但是我现在找不到当时签的合同。请问目前我应该如何。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
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云南若在律师事务所主任；保山市律师协会行政及依法治市委员会主
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从事律师二十年，主要专擅于刑事辩护，民事、经济案件的代理，代
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执业以来一直坚持法学理论与诉讼实践相结合的原则，专注于民商事
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