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看了一套二手房，没有注意房子边上有高压线！签了合同第二天就后悔了，想着取消交易，和房东商量不用退还定金，但是房东不同意。签的购房合同上有一条违约金。是房子的百分之十，我想问下如果我不买，我需要赔偿房屋百分之十的违约金吗，房子的总价是141万。百分之十是14万吧
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