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我定了个房子，把定金交给了房主，也签订了合同，之后因个人原因买不了了，就去找房主协商，协商时才知道我们签订合同时，他的房子是抵押状态的，我们签完合同之后的两天以后才解除的抵押。他们不同意退定金我可以以他们欺骗，来要回我的定金吗？如果打官司的话有多少胜算？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人毕业于山东财经大学，有多年的法律服务经验，擅长民商法，刑
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山东政法学院民商法学院，法学学士，滨州市优秀诉讼服务工作者，
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自执业以来在纠纷案件处理过程中积累了丰富的实战经验，擅长交通
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