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我定了个房子，把定金交给了房主，也签订了合同，之后因个人原因买不了了，就去找房主协商，协商时才知道我们签订合同时，他的房子是抵押状态的，我们签完合同之后的两天以后才解除的抵押。他们不同意退定金我可以以他们欺骗，来要回我的定金吗？如果打官司的话有多少胜算？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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路学森律师从业多年，有丰富的法律经验。成为律师之前曾就任于中
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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上海愿景律师事务所主办律师，华东政法大学毕业，12年律师执业
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