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天津-河西区房产纠纷1个月前

你好可以咨询吗？关于疫情期间法庭延期审理造成的房租和违约金的赔付怎么算

查看吕飞露律师的回答

吕飞露律师 天津-河西区 天津三冠律师事务所

  • 根据最高院出台的关于疫情民事案件处理意见中提到：当事人主张适用不可抗力部分或者全部免责的，应当就不可抗力直接导致民事义务部分或者全部不能履行的事实承担举证责任。所以，主张免除违约责任的一方，需举证此违约事由与自身无关，全部由疫情造成。

    1个月前

  • 合同在疫情之前已经履行的呢？

    1个月前

  • 那么一般情况下，疫情期间无法履行的合同部分，违约责任双方均可免除。

    1个月前

  • 我是出租人也是原告，合同是甲方，合同2019年9月17日已到期，承租人改变了房屋的原貌和部分损毁我要求恢复，2019年11月中旬开庭，法院要求去房子现场看看，一直等法院的消息，到了春节也没法院的消息，疫情来了，2020年4月21日法院去的现场看的，至今我没有收回房屋，想问下使用费我怎么主张？谢谢！

    1个月前

  • 按照合同约定主张租金，违约金。

    1个月前

    • 值得一听

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