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新疆-乌鲁木齐交通事故1个月前

你好！我是乌鲁木齐市天山区小西门新华服装批发市场的个体户，最近市场管理部门从年前就贴通知说市场要改造拆迁命令所有经营户在规定时间搬离现在商铺，经过两个多月的协商没有达成共识，市场部就让保安天天扰乱所有个体户的正常经营，不断制造麻烦停水停电，关卫生间，不打扫卫生，驱赶顾客等不择手段，我们告到社区社区出面就会好点，不出面就又耍流氓行为，使我们不能正常经营，我想问一下律师如果没有达成协议没有得到赔偿他们公司可以申请强制拆迁吗，政府部门会同意他们拆迁吗。

查看王艳兵律师的回答

王艳兵律师 新疆-乌鲁木齐 北京大成（乌鲁木齐）律师事务所

  • 你好，强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。

    　　强制拆迁的法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第十七条。该条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。”

    　　从法律上讲，拆迁人合法取得拆迁许可证，给被拆迁人作了合法补偿和安置后，就有权利拆除被拆迁人所有或使用的房屋及附属物，同时被拆迁人在房屋拆迁裁决限定的搬迁期限内负有履行搬家腾地的义务。强制拆迁需以作出房屋拆迁裁决为前提。

    　　拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达不成协议，应首先申请房屋拆迁行政管理部门进行拆迁裁决，裁决机关裁决后，被拆迁人仍然拒绝履行拆迁义务，方可实施行政强制拆迁。拆迁人与被拆迁人达成协议后未履行或未经拆迁裁决的，拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者安置用房、周转用房的均不得实施强制拆迁。在决定强制拆迁后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，动员被拆迁人自行搬迁。建议就具体事宜当面咨询律师寻求解决方案。

    1个月前

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