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你好!我现在有一个定金合同官司,和中介公司签订委托书,还有委托支付定金协议书,在准备签订合同时才知道房产在抵押,委托书上面明确我要求过户,委托支付定金协议书上面明确要求是商业贷款,但是由于他房产抵押,无法过户,也无法办理贷款,导致购房合同没有签,对方也不退还定金,我还能要回定金吗?
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