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我是租房开饭店的，租金38万1年，我和房东签的合同上规定该经营产所可作餐馆经营，现在去办理营业执照时该房是工业用地不可办理。但合同上有规定在租赁期间如甲方单方违约，使乙方无法正常经营而提前终止合同，甲方退还乙方当年未到期都分租赁费，并赔偿乙方贰捡万元整。清问能起诉吗
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
周克虎律师执业于四川圣梓律师事务所，副主任律师。擅长合同纠纷
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韦强文律师，1987年5月26日出生，西南政法大学法学本科学
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杨明，四川则昂律师事务所党支部书记、主任，高级律师，四川省律
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张炯律师，已从业20余年，经验丰富，擅长刑事纠纷、民商事合同
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