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本人有一套小户型房屋,属婚前财产。2017年3月17日左右挂周边中介出售,2017月3月20日中介打电话问我房屋是否出售,因本人常年在外地出差,中介要求我委托我爱人代为签订合同,并支付了一万定金。合同中交房日期写着2017年5月20日,但合同具体内容本人并不知晓。2017年4月1日本人去银行还贷款剩余全部余款,但银行告知本人房产证还未办理。目前不能网签、过户,但是中介要求5月20日必须交房,但是我现在只收到1万定金,如交房之后房子因各种政策原因无法出售,这之间损失谁来负责,中介明确表示不负责。还有就是中介店面名称叫阳光房产,而合同中的章及名称叫金爵房产,据了解金爵地产因经营不善已经倒闭,请问我现在该如何维护自己的合法权益。
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