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去年5月份租了一间准备动工的房子做生意，当时跟房东谈好了也交了定金，他说8月底可以完工，但是说怕做房子钱不够要先交3年房租！我为了房子快点做起来，在8月份的时候便交了3年房租100000万元，结果房子一直逾期，到了去年年底依然没有做好，然后今年元宵我又从湖北去贵州找他，因为耽误了大半年，所以我决定不做了，要求退房租，他也答应了，说今年3月15号也就是一个月之内还清，而且我们也签了合同，结果到了日子他说没有，又要等到3月27，结果到了3月27号，上午打电话的时候他说在银行，结果等到下午在打电话就联系不上了，到至今打他的电话要么无法接通，要么通了不接！请问我现在怎么办
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