地区切换：九龙坡区
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页 > 法律咨询 > 交通事故法律咨询 > 浙江交通事故法律咨询 > 嘉兴交通事故法律咨询
本人妈妈2017年购买了浙江中冶投资管理有限公司投资开发的嘉兴月河印巷0285号商铺。合同上签订的是商铺交付后给业主办理商铺45年的使用权证。但是目前已逾期未提供店铺使用权证。咨询嘉兴市人防办，人防办明确回复月河印巷店铺不可能办理出使用权证。按合同条款，未办理使用权证，业主有权利进行退款，目前浙江中冶不同意退款。月河印巷存在问题： 问题一：店铺买卖时，浙江中冶承诺店铺有嘉兴人防办理下发的使用权权属证并展示了该证。但嘉兴人防已明确表示不会办理月河印巷个人使用权属备案登记。此举说明中冶买卖及合同上约定给业主的使用权属存在欺诈行为。 问题二：当时个人购铺银行贷款方指定为嘉兴银行。只有使用权且不能独立办理使用权证的商铺不可以作为资产申请贷款，此举涉嫌违规放贷。 问题三：商铺不能虚拟分割出售，此举涉嫌违法。 问题四：国家规定租用（使用权）最多20年，但是中冶给我们签的是45年使用权，涉及违法。 问题五：根据土地所有权拥有部门的明确回复，中冶获得的使用权不能分割转售使用权，中冶分割转让使用权的销售行为存在违法。我们该怎么维权要求退房赔偿呢？这个赔偿该怎么算才合理？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
帮助人数:223人 粉丝人数:1532人
王玲，西南政法大学民商法硕士，重庆学苑律师事务所合伙人，三级
帮助人数:21人 粉丝人数:453人
黄婧娴，重庆捷讯律师事务所律师，擅长合同纠纷、公司法律事务、
帮助人数:89人 粉丝人数:1648人
从事律师行业多年，拥有丰富的实务经验，擅长刑事辩护，公司管理
帮助人数:568人 粉丝人数:3016人
微信扫一扫，关注二维码
