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律师您好！我想咨询一下房屋买卖过程中的纠纷问题。我通过香河融创买了唐山曹妃甸的一个商铺，他们从中收取了6万块钱，但由于开发商资金链断裂，房子三年多还没有交付，房钱还极有可能无法返还，我现在想从中介香河融创中把他们收取的所谓店商要回，这样的要求是不是合理的呢？通过协商，他们打算退我5.5万，扣除5千块钱服务费，这样合理吗？如果打官司我们有胜算吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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